T1- 28.52 m² -Lyon 7eme quartier des universités

A louer, rue de Marseille, à moins de 500 mètres des facultés, au deuxième étage d'un immeuble entièrement sécurisé, un appartement T1, non meublé, d'une superficie de 28.52 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine (meubles bas et plaques de cuisson) et placards aménagés, une salle de bains, un wc.
Chauffage individuel électrique
Eau froide individuelle

Ce logement se trouve dans une zone soumise au dispositif d'encadrement de loyer.
Loyer de référence au m² : 17.1 €
Loyer de référence majoré au m² : 20.5 €
Montant du loyer mensuel : 584.66 € + Complément de loyer : 65.34 €

Montant total loyer mensuel : 650.00 €
Provision sur charges mensuelle : 18.00 €
Montant dépôt de garantie : 650.00 €
Honoraires location (10.09 € du m² ) x superficie : 287.75 €
Honoraires état des lieux (3.03 € du m² ) x superficie : 86.41 €

Proche des commodités (transports en commun, écoles, commerces), ce bien est idéalement situé pour conjuguer vie de quartier et accessibilité.
Disponibilité début dès le 20 septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

📞 Pour toute visite ou information complémentaire, contactez nous au 07.56.27.72.81 ou par mail sandrine.poilvet@cpilyon.fr

Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012023000000104 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne • RCP 31012RCP231