T1 meublé avec terrasse privative + Place de stationnement

Venez découvrir cet appartement T1 meublé, situé au coeur de Villeurbanne, au dernier étage d'une copropriété récente, entièrement sécurisée, disposant d'espaces verts et d'une piscine pour profiter des beaux jours. D'une superficie de 26.72 m², entièrement meublé et équipé, ce logement est un véritable cocon. Il offre une vue imprenable sur la ville. Décoré avec goût, il comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaques de cuisson, four micro ondes, réfrigérateur, hotte...), de nombreux rangements, un dégagement, une salle de bains et un wc.
La pièce principale dispose d'un accès direct sur une terrasse de 9.37 m²
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle
Une place de stationnement située au sous-sol fermé et sécurisé est également proposée à la location moyennant un loyer mensuel de 50 €.
Cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement de loyer.
Loyer de référence au m² : 21.4 €
Loyer de référence majoré au m² : 25.7 €

Loyer mensuel appartement 675 €
Forfait de charges mensuel 55 €
Loyer mensuel parking 50 €
Dépôt de garantie 725 €
Honoraires de location 267.20 €
Honoraires état des lieux 80.20 €

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 685 €/mois. Loyer de base 795 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012023000000104 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne • RCP 31012RCP231