Location T2 bis 66.61 m² - rue de Condé Lyon 2eme

A louer, rue de Condé, à proximité de la Place Carnot, gare Perrache, des écoles, de l'Ucly,
appartement T2 bis, situé au quatrième étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur.
Entièrement rénové préalablement à sa mise en location, il se compose d'un couloir donnant accès à une cuisine indépendante aménagée (meubles hauts et bas), un séjour avec mezzanine, une chambre, un bureau indépendant, une salle de bains, un wc,
Le chauffage est individuel au gaz
Eau froide individuelle
Eau chaude individuelle

Ce logement est situé dans une zone soumise à encadrement de loyer.
Loyer de référence au m² : 15.00 €
Loyer de référence majoré au m² : 18.00 €
Loyer mensuel appartement 1198.00 €
Provision mensuelle de charges 10 €
Dépôt de garantie 1198.00 €
Honoraires de location  672.00 €
Honoraires état des lieux 202.00 €

Proche des commodités (transports en commun, écoles, commerces), ce bien est idéalement situé pour conjuguer vie de quartier et accessibilité.

Disponibilité début août 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

📞 Pour toute visite ou information complémentaire, contactez nous au 07.56.27.72.81

Honoraires de 874 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1198.98 €/mois. Loyer de base 1198 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 198 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012023000000104 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne • RCP 31012RCP231