A louer T3 meublé Quartier Confluence

Nous vous présentons à la location, ce bel appartement T3, d’une superficie de 63.2m², entièrement meublé et équipé situé en plein coeur du quartier Confluence dans une copropriété de standing, entièrement sécurisée, donnant sur la Darse.
Situé au calme, décoré et aménagé avec goût, il comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards aménagés, deux chambres avec balcon, une salle d’eau, un wc.
De nombreux aménagements et placards faciliteront la vie de ses occupants.
Cet appartement dispose également d’un garage fermé est situé en sous-sol.
Chauffage collectif

Ce logement est situé dans une zone soumise à encadrement de loyer.
Loyer de référence au m² ; 14.4 €
Loyer de référence majoré au m² : 17.3 €

Loyer mensuel appartement ; 1105 €
Complément de loyer : 195 €
Loyer mensuel garage : 180 €
Forfait mensuel de charges : 120 €
Dépôt de garantie : 1480 €
Honoraires location : 821.60 € (dont 189.60 € d’état des lieux)
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Honoraires de 822 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1480 €/mois. Loyer de base 1285 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 195 €/mois. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012023000000104 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne • RCP 31012RCP231